Residencia de Lujo en Venta La Fontana CAES Córsega

Walter Xiloj, 5632 5544, CityMax Advance Residencia de Lujo en Venta La Fontana CAES Córsega Venta USD575,000 4 habitaciones, 4 baños, 4 parqueos PVC-003-10-25 Disponible Área de construcción 461.00 m2 Área de terreno 651.17 Vr2 Medida Frente 13.00 m Medida Fondo 35.00 m La Fontana, Carretera a El Salvador km 25, Guatemala CityMax Advance vende **Residencia de Lujo Casa Córsega**, en La Fontana I, Fraijanes, Carretera a El Salvador. Ubicada en el exclusivo sector de Fraijanes, La Fontana I se erige como un refugio de elegancia y serenidad, donde la arquitectura contemporánea se integra armoniosamente con la naturaleza. Rodeada de jardines y bosque privado, esta residencia ofrece privacidad, confort y una experiencia de vida de primer nivel. **Casa Córsega** Una propuesta de diseño que combina amplitud, funcionalidad y sofisticación en cada rincón. **Distribución** **Primer nivel** - Sala principal con doble altura, inundada de luz natural - Baño de visitas - Comedor con conexión directa a terraza y jardín - Cocina amplia en diseño “L” con mobiliario en dos tonos, encimera de cuarzo Calacatta White, torre de hornos, refrigerador y lavatrastos integrados - Isla central con desayunador, convirtiendo la cocina en el corazón social de la casa - Cuarto de alacena - Lavandería y cuarto de servicio con baño - Sala de estar exterior y área de BBQ, perfecta para disfrutar del aire libre y el entretenimiento **Segundo nivel** - Sala familiar - Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón con vistas al área verde - Tres dormitorios secundarios, cada uno con walk-in closet, baño privado y balcón **Detalles de diseño y acabados** Los espacios comunes fusionan modernidad y distinción: pisos de porcelanato imitación madera que aportan calidez y revestimientos Gray Calacatta que resaltan por su elegancia atemporal. La combinación de madera, vidrio templado e iluminación ambiental realza cada detalle, creando una experiencia arquitectónica exclusiva. **Dormitorio principal** Diseñado como un santuario íntimo y sereno, combina tonos neutros, madera y luz cálida para generar amplitud y armonía. El acceso directo al walk-in closet y al balcón con vistas al jardín refuerza la conexión con la naturaleza y el confort. **Baño principal** Un espacio de lujo práctico y sofisticado: piso mate antideslizante en tonos grises contrastando con muros marmoleados brillantes, grifería y lavamanos en mármol negro que aportan elegancia y funcionalidad. **Detalles de la residencia** - Dormitorios: 4 - Parqueos: 4 (2 en tándem) - Área total: 461 m² **Propuesta de pagos** - Total de la propiedad: $575,000.00 - Reserva: $5,000.00 - Enganche (25%): $138,750.00, dividido en 6 pagos de $23,125.00 cada uno - Siguientes pagos (50%): $287,500.00, dividido en 12 pagos de $23,958.33 cada uno - Contra entrega (25%): $143,750.00 Walter Xiloj 5632 5544 CityMax Advance