Edificio en Renta- Venta a estrenar zona 10

Impresionante Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta – Zona Exclusiva Presentamos un edificio de oficinas de primer nivel, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan funcionalidad, seguridad y comodidad en un entorno privilegiado. Características Generales: • Área Rentable: Aproximadamente 7,985 m² distribuidos en 9 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles para diversas configuraciones empresariales. • Estacionamiento: 369 plazas de parqueo (una por cada 21 m² de área rentable), distribuidas en 5 sótanos y 3 niveles sobre el suelo, facilitando el acceso para empleados y visitantes. Detalles Constructivos: • Estructura Sólida: Construcción de concreto reforzado en cimentación, columnas, vigas y losas, supervisada por el Ingeniero Eduardo León, que garantiza durabilidad y resistencia. • Fachada Moderna: Combinación de mampostería reforzada y ventanería de alta calidad, que aporta una estética contemporánea y eficiente. • Protección Adicional: Muro perimetral de mampostería reforzada de más de 14 metros de altura, que ofrece privacidad y seguridad. Comodidades y Servicios: • Baños Equipados: Cada nivel cuenta con 4 baterías de baños (2 para mujeres y 2 para hombres), con instalaciones modernas y accesibles. • Áreas de Limpieza: Disponibles en todos los niveles de oficinas y en el nivel de parqueo P2. • Ascensores de Alta Velocidad: 7 ascensores marca OTIS en óptimas condiciones. Seguridad y Accesibilidad: • Salidas de Emergencia: Una salida de emergencia y dos rutas de evacuación señalizadas, cumpliendo con altos estándares de seguridad. • Control de Acceso: Dos accesos peatonales en la planta baja con puertas de vidrio templado y cerraduras de alta seguridad. Espacios Recreativos: • Terraza Verde: En el nivel 5, una terraza de aproximadamente 530 m² acondicionada como parque, con bancas, anfiteatros y jardineras que embellecen el espacio para el esparcimiento y relajación. Infraestructura Eléctrica: • Transformador Potente: Equipado con un transformador de 500 Kva, que asegura un suministro eléctrico constante y eficiente para todas las operaciones. Precios: • Venta: USD 26,000,000 + impuestos • Renta: USD 10 x metro + IVA Estacionamientos : USD 100 más IVA El precio de Renta es NO negociable Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este excepcional inmueble tiene para ofrecer.