Casa en venta – Fraijanes / Carretera a El Salvador

🏡 Casa en venta – Fraijanes / Carretera a El Salvador * Precio: US$379,500 + timbres * Terreno: 496.81 m² / 711.01 varas² * Construcción: 300 m² * Pérgola: 30 m² adicionales * Habitaciones: 3 * Estudio: 1 (puede convertirse en 4.ª habitación) * Habitación de servicio: 1 con baño completo * Baños: 4 completos + baño de servicio * Parqueos: 4 (2 techados + 2 exteriores) * Niveles: 2 * IUSI: Q793 trimestrales * Mantenimiento: Q1,155 mensuales * Ubicación: Fraijanes, sector Carretera a El Salvador * Tipo de terreno: Esquina, plano y casi rectangular * Frente: Aprox. 16 m * Fondo: Aprox. 24.8 m ✨ Características de la casa * Vestíbulo * Sala principal con chimenea * Comedor con salida al jardín * Cocina independiente con gabinetes * Lavavajillas * Estudio amplio * Sala familiar * Pérgola * Churrasquera fundida * Amplio jardín * Terraza con vista * Lavandería techada con pila * Bodega debajo de las gradas * Cuarto de blancos / bodega * Walk-in closet en las 3 habitaciones * Baño privado en las 3 habitaciones * Dormitorio principal con tina y regadera * Paneles solares * Calentador de agua eléctrico * Doble muro trasero * Piso laminado de madera * Zócalos de madera * Excelente iluminación y ventilación natural * Excelente internet para home office * Consumo promedio de electricidad de aprox. Q150/mes 🏊‍♀️ Amenidades del condominio * Seguridad 24/7 * Garita de control * Casa club para eventos * Piscina techada y climatizada * Gimnasio * Cancha de tenis * Polideportivo * Cancha de papi fútbol * Cancha de básquetbol * Juegos infantiles * Extensas áreas verdes * Pozo propio * Cisterna * Buena presión de agua * Ingreso con lector adhesivo 💰 Mantenimiento incluye * 30 m³ de agua de pozo al mes * Agua adicional: Q5/m³ * Extracción de basura martes, jueves y sábado * Mantenimiento del jardín frontal * Seguridad * Mantenimiento de áreas comunes 📍 Cercanías * Colegios * Universidad del Istmo * Supermercados * Comercios * Iglesias * Servicios y comercios a aprox. 5–10 minutos * Acceso a la VAS a aprox. 15 minutos