ANEXA Hub Logistico de Bodegas en Venta Nuevas

Anexa es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista. Con una infraestructura moderna en un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales cubre necesidades logísticas de diversas industrias. Es único entre Escuintla y Mazatenango, ofreciendo instalaciones completas para operaciones de almacenaje y logística. Anexa Cocales se destaca en cuatro aspectos: Ubicación estratégica Rentabilidad Socio empresarial Integrador logístico (comercio, industria y vivienda generando empleo en el sector) Ubicados estratégicamente, Anexa Cocales te conecta desde Ruta CA-2 Suroccidente a CA-9 Sur, al nuevo libramiento Xochi y diversos departamentos. Impulsaremos el desarrollo económico, permitiendo una conexión óptima con las principales rutas de transporte y facilitando la distribución eficiente de mercancías con libertad de transporte pesado. Generalidades Pavimento de calle de acceso y parqueos de concreto de 5” Cisterna general de 36 mts cúbicos Muro perimetral de 2.8 mts de altura Garita de control de acceso Portón de ingreso Portón de salida independiente Iluminación común solar Calle de ingreso total de 20 mts de ancho Pozo propio del complejo para suministro de agua potable Servicios Energía eléctrica Agua Telecomunicaciones Vigilancia física y tecnológica Recolección de basura Mantenimiento de instalaciones Sistema contra incendios Planta de tratamiento de aguas residuales Características de las bodegas: Metraje bodega 900 mts2 + 50 mts2 de mezanine Piso interior de 10 cm de espesor con capacidad de 3000 psi 2 baños Altura a hombro 6.50 mts y en la cumbrera 7.80 mts Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts Instalaciones eléctricas monofásicas Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores altura de persiana de 4.50 mts. Los techos resisten instalación para páneles solares Precio total más impuestos $641,250.00 + Impuestos y Timbres Forma de Pago Reserva $10,000.00 Firma de promesa compra venta 10% 20% enganche fraccionado a la fecha de entrega Fecha de Entrega ENERO 2027