Bodega en Alquiler Distribodegas 5 Parque Industrial Las Tunas zona 4

Bodega con área total de 984.32 mt2 Bodegas con frente comercial y operativo por separado. Área de bodega: 614.25 mt2 Área de oficinas: 216.02 mt2 9 parqueos en total 5 parqueos bajo techo y 4 externos frente a la bodega y 1 parqueo operativo de 41 .55 m2 para camión o furgon de carga. DESCRIPCION BODEGA La Bodega tiene dos accesos por el nivel comercial con 9 parqueos vehiculares y por el nivel de almacenaje interno con parqueo para camión. La bodega a nivel de sótano tiene una altura de 5.06 mt al rostro de viga con anden, persiana de 3.95 mt de alto por 3.65 mt de ancho, La bodega a nivel de acceso comercial tiene una altura de 5.02 mt al hombro y 5.42 mt al centro de cumbrera. Cuenta con 6 baños: 2 baños en área de bodega en sotano, uno de ellos con ducha, 2 baños a nivel de acceso comercial frontal y 2 baños en nivel 2 de oficinas. Lavamanos de color de blanco 1 pila en oficina de almacenaje en sótano. 1 Elevador de Carga marca HIDRAL de 2000 Kilogramos. 8 lámparas tipo panel led en oficina primer nivel 10 lámparas tipo led en segundo nivel 9 lámparas campana en bodega 2do. nivel 11 lámparas campana en bodega primer nivel 3 lámpara led en mezzanine y 3 en gradas 3 lámparas de seguridad color blanco 3 lámparas de movimiento.-en gradas- color negro de dos bombillas 1 Persiana metálica enrollable acero galvanizado calibre 21 con mecanismo de cadena 8 puertas de plywood blancas, 2 de vidrio frente y 2do nivel- y 1 metálica-salida de emergencia Piso cerámico color gris en oficinas y mezzanine y losa fundida en dos niveles de bodegas, caja de fusible de 42 espacios, cable de fibra óptica con caja de fusible, y entubado listo para instalación ( seguridad o computación) Regleta con toma corriente en bodega superior Mueble de madera formica en recepción Complejo con seguridad 24/7, circuito cerrado de cámaras para vigilancia de áreas comunes, amplias calles de ingreso con 5 carriles para transporte pesado y liviano. Garita de control (para área operativa y comercial), control de acceso automatizados. Muros perimetrales para todo el condominio, calles internas de 15 metros de ancho, planta de tratamiento, servicio de extracción de basura y administración. Bodegas y oficinas diseñadas con confort térmico y ventilación, marcos metálicos, cubierta a 2 aguas de lámina esmaltada blanca tipo standing y losa de concreto fundida. Área de carga y descarga bajo techo con bahía independiente al área de almacenaje a nivel piso, da uso eficiente de bodega. Persiana metálica enrollable de acceso galvanizado, calibre 21 con mecanismos de cadena. Gradas de acceso de anden de carga hacia parqueo de camiones. Espacio destinado para la espera de transporte pesado y liviano ubicado dentro del control puede tener parqueo de espera mientras su andén es utilizado por otro vehículos de carga y descarga. Servicios y amenidades: área comedor y cafetería para colaboradores, cuenta con 5 salas corporativas con capacidad de 8 personas y una de hasta 20 personas para reuniones. ( Áreas con un cobro por por reservaciones, por según tamaño requerida) Alquiler mensual de Q.49,800mas IVA mas Mantenimiento del condominio y mas mantenimiento de elevador interior. (Q1,000 cada mes) Mantenimiento mensual de Q6,576.24 No incluido en el precio de renta. Renta mínima de 2 año forzoso. Incremento anual 5% un deposito de garantía , 2 años forzoso Mantenimiento de condominio incluye agua, mantenimiento áreas comunes, planta tratamiento, extracción basura, garita de seguridad, todo bajo administración privada del complejo.