Terreno en Venta en Residencial La Montaña

Terreno urbano ubicado en una de las zonas residenciales con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, rodeado de desarrollos habitacionales, edificios de apartamentos, universidades y comercios. 📐 Datos Generales Área total: 954.25 m² (equivalente a 1,365.68 varas²) Tipo de finca: Urbana Uso del sector: Residencial Avalúo comercial: abril 2022 📏 Colindancias y Medidas Norte: 39.82 m – colinda con propiedad particular Sur: 45.81 m – colinda con Lote Oriente: 24.98 m – colinda con calle finca matriz Poniente (frente): 20.01 m – colinda con 19 Avenida, Residencial La Montaña 👉 Frente directo a calle principal. 🔺 Forma y Topografía Forma: Irregular Topografía: Descendente 🔧 Servicios e Infraestructura (según avalúo técnico) El sector cuenta con: Drenaje de aguas negras Drenaje de aguas pluviales Agua potable Energía eléctrica Telefonía Calles pavimentadas 🏘️ Entorno Zona residencial consolidada, con presencia de: Edificios de apartamentos Residencias Universidades Comercios y servicios Con accesos por Vista Hermosa III, Acatán, Kanajuyú y Lourdes. 📄 Situación Legal Finca urbana Área registrada coincide con área real Libre de gravámenes hipotecarios Sin anotaciones preventivas Cuenta con servidumbres inscritas (paso de agua, conducción eléctrica y paso) 💲 Precio de Venta USD 281,382 (Calculado a tipo de cambio Q7.80) 🎯 Ideal para Inversionistas Desarrolladores de proyectos residenciales Desarrollo de vivienda horizontal (no edificio) 📩 Información y visitas bajo cita previa