Propiedad Estratégica Z.5: Casa de 3 niveles en Sector en Crecimiento

¡Ubicación con POTENCIAL COMERCIAL e IDEAL PARA INVERSIONISTAS! 💼🏡 Ideal para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan una propiedad sólida, bien ubicada y con proyección a futuro. ▪ Área Construida: 364.00 m² ▪ Terreno: 198.00 m² ▪ Frente: 16.00 m | Fondo: 12.35 m DISTRIBUCIÓN: Nivel 1 (170 m²) [ Se adaptó originalmente para negocio de panadería ] - Área de despacho y vitrinas - Zona de trabajo y preparación - Horno artesanal - Bodega de almacenaje - 2 baños - 1 dormitorio - Garaje para 2 vehículos Nivel 2 (170 m²): - 1 recibidor - Sala amplia - Comedor - Cocina - Estudio u oficina - 3 dormitorios - 2 baños - 1 patio interno [ Jardín ] Nivel 3 (24 m²): ▪ Área cerrada: - Dormitorio de servicio con baño - Área de lavandería ▪ Área abierta: - Amplia terraza con increíbles vista urbanas hacia: Ciudad Cayalá, Volcanes y Ciudad 💰 PRECIO DE VENTA: Q.3,000,000.00 [ + 3% de TIMBRES ] DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Muros de ladrillo repellado - Losa fundida - Piso de granito 💼 DATO RELEVANTE: La casa se encuentra estructuralmente preparada para construir más niveles sobre su azotea. 📍 UBICACIÓN DESTACADA Situada en un sector con alto potencial comercial y rodeada de desarrollo habitacional: cerca de plaza con supermercados, gasolineras, restaurantes y torres de apartamentos.