Local de 100.25m² en primer nivel | ASCEND - zona 9

Local comercial ubicado en primer nivel del Edificio ASCEND, con excelente ubicación cerca del lobby principal de ingreso a oficinas. ASCEND cuenta con 235 oficinas, locales comerciales y 448 parqueos bajo techo, ubicado en zona 9 con accesos por calle Montúfar y 13 calle, muy cerca de Plazuela España y Avenida Reforma. Área: 100.25 m² | Primer nivel. El local se entrega casi en obra gris, ideal para adaptarlo según las necesidades del negocio. Actualmente no cuenta con parqueos asignados, sin embargo el propietario está abierto a negociar adecuaciones, como: ✔️ Instalación de piso. ✔️ Divisiones. ✔️ Baños. ✔️ Parqueos u otras mejoras según el proyecto. 📍AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Coworking. - 15 salas de reuniones. - Cafetería. - Anfiteatro. - Game room. - Rooftop con área para ejercitarse con vista 360° 📍CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: ✔️ Parqueo público en sótano. ✔️ Lobby de acceso. ✔️ 5 elevadores. ✔️ Seguridad 24 horas. 💰 Renta: $1,492.72 + IVA + mantenimiento Q2,114.27