Descripción
Terreno urbano ubicado en una de las zonas residenciales con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, rodeado de desarrollos habitacionales, edificios de apartamentos, universidades y comercios.
📐 Datos Generales
Área total: 954.25 m²
(equivalente a 1,365.68 varas²)
Tipo de finca: Urbana
Uso del sector: Residencial
Avalúo comercial: abril 2022
📏 Colindancias y Medidas
Norte: 39.82 m – colinda con propiedad particular
Sur: 45.81 m – colinda con Lote
Oriente: 24.98 m – colinda con calle finca matriz
Poniente (frente): 20.01 m – colinda con 19 Avenida, Residencial La Montaña
👉 Frente directo a calle principal.
🔺 Forma y Topografía
Forma: Irregular
Topografía: Descendente
🔧 Servicios e Infraestructura (según avalúo técnico)
El sector cuenta con:
Drenaje de aguas negras
Drenaje de aguas pluviales
Agua potable
Energía eléctrica
Telefonía
Calles pavimentadas
🏘️ Entorno
Zona residencial consolidada, con presencia de:
Edificios de apartamentos
Residencias
Universidades
Comercios y servicios
Con accesos por Vista Hermosa III, Acatán, Kanajuyú y Lourdes.
📄 Situación Legal
Finca urbana
Área registrada coincide con área real
Libre de gravámenes hipotecarios
Sin anotaciones preventivas
Cuenta con servidumbres inscritas (paso de agua, conducción eléctrica y paso)
💲 Precio de Venta
USD 281,382
(Calculado a tipo de cambio Q7.80)
🎯 Ideal para
Inversionistas
Desarrolladores de proyectos residenciales
Desarrollo de vivienda horizontal (no edificio)
📩 Información y visitas bajo cita previa
