Descripción
“Casa para Restaurante con Jardín y Parqueo Propio: La Ventaja Que Ningún Local Comercial Te Da.
Renta Mensual: $5,000, Terreno: 2,223m², Parqueo:12-20 vehículos
CASA RESTAURANTE CON JARDÍN – Oportunidad única para restaurante concepto. Casa clásica con carácter, comedor formal, sala con chimenea, cocina equipable, patio con churrasquera. Jardines maduros ideales para terraza gourmet. Parqueo propio 12-20 vehículos (ventaja competitiva). Perfecta para brunch, cenas privadas, eventos. San Cristóbal, zona en crecimiento gastronómico. $5,000/mes.
VENTAJAS CLAVE:
✓Ambientes separados: comedor formal, terraza, área social
✓Patio con churrasquera listo para uso
✓Parqueo propio: ventaja sobre otros restaurantes
✓Jardines para experiencia al aire libre
✓Chimeneas crean ambiente acogedor
Residencia Diplomática Disponible: Casa de Arquitectura Clásica con Jardines para Representación Oficial.
Renta Mensual: Q. 38,750 // $5,000 Terreno: 2,223m², Parqueo:12-20 vehículos
RESIDENCIA DIPLOMÁTICA EN RENTA EN SAN CRISTÓBAL – Elegante propiedad de arquitectura clásica (años 60-70) perfecta para representación oficial. 2,223m² de terreno con jardines maduros, 275m² de construcción en dos niveles. Espacios ceremoniales amplios con chimeneas, 4 dormitorios, capacidad para 12-20 vehículos. Ubicación estratégica cerca de boulevard principal, diferentes accesos. Ideal para recepciones, eventos diplomáticos y residencia del embajador. $5,000/mes.
VENTAJAS CLAVE:
✓Espacios ceremoniales con chimeneas para recepciones oficiales
✓Gran capacidad de parqueo para eventos diplomáticos
✓Arquitectura clásica que proyecta prestigio institucional
✓Jardines amplios para eventos al aire libre
✓Seguridad: propiedad cerrada con control de acceso
Headquarters Corporativo Único: Deja las Torres Genéricas y Dale Personalidad a Tu Empresa.
Renta Mensual: $5,000, Terreno: 2,223m², Parqueo:12-20 vehículos
SEDE CORPORATIVA EXCLUSIVA – Casa corporativa que combina carácter y funcionalidad. 275m² ideales para oficinas administrativas con estilo. Vestíbulo impresionante, 6 áreas convertibles en salas de reunión, estudio ejecutivo con chimenea. Parqueo para 12-20 vehículos, jardines para eventos de team building. Perfecta para empresas que valoran imagen corporativa distintiva. San Cristóbal, cerca de comercios y servicios. $5,000/mes.
VENTAJAS CLAVE:
✓Imagen corporativa diferenciada vs. edificios convencionales
✓Espacios versátiles: oficinas, salas de juntas, área social
✓Amplios jardines para eventos corporativos
✓Costo competitivo vs. renta de oficinas tradicionales
✓Ubicación accesible con todos los servicios cercanos
Estudio Creativo Vintage: Tu Próximo Set de Shooting + Oficina en Una Sola Propiedad.
Renta Mensual: $5,000, Terreno: 2,223m², Parqueo:12-20 vehículos
ESTUDIO CREATIVO EN CASA VINTAGE – Espacio inspirador para agencias que buscan diferenciarse. Arquitectura clásica 60s-70s con personalidad única, seis ambientes amplios con luz natural, chimeneas que crean atmósfera. 2,223m² con jardines para sesiones fotográficas, 275m² distribuidos en áreas de trabajo colaborativo. Ideal para producción audiovisual, fotografía, diseño. Parqueo para equipo y clientes. $5,000/mes..
VENTAJAS CLAVE:
✓Estética vintage perfecta para shooting y contenido
✓Jardines como set natural para producciones
✓Espacios amplios para equipos creativos
✓Ambiente inspirador fuera de lo convencional
✓Área exterior para almacenar equipo de producción.
Santuario para Spa o Centro de Bienestar: Casa con Jardines Que Hace el 50% del Trabajo Terapéutico.
Renta Mensual: $5,000, Terreno: 2,223m², Parqueo:12-20 vehículos
CENTRO DE BIENESTAR EN ENTORNO NATURAL – Casa espaciosa perfecta para spa, yoga studio o centro holístico. Ambientes amplios y luminosos, jardines que transmiten paz, 6 salas de tratamiento, áreas de relajación con chimenea. Vestíbulo elegante, parqueo amplio para clientes. Arquitectura clásica que inspira tranquilidad. San Cristóbal, fácil acceso. $5,000/mes.
VENTAJAS CLAVE:
✓Jardines y áreas verdes crean atmósfera de retiro
✓Múltiples salas independientes para tratamientos
✓Chimeneas para áreas de relajación
✓Parqueo amplio para flujo constante de clientes
✓Patio trasero para clases al aire libre (yoga, meditación)
Características:
Área de terreno: 40m de frente x 55.57m de fondo: 2,223m²
Área de construcción: 275 m²
Sector: Ubicada a un costado de centro comercial Sankris Mall. A una cuadra y media bulevar principal San Cristóbal, cerca de comercios, centros comerciales, gasolineras, farmacias y supermercados en el sector.
Esta casa de cuatro dormitorios y ocho ambientes en total, es Ideal para oficinas administrativas, bodega, casa para embajada, centro de Spa, Restaurantes, Cafeterías, Centro de Arte, Oficinas Headquarters para empresa en Guatemala o para empresas de diseño gráfico y de publicidad.
La casa de dos niveles cuenta con ambientes amplios, parqueo entre 12 y 20 vehículos. También posee bastante área de jardín para mascotas, macetas o cultivos.
-Garaje techado para 4 vehículos y en el exterior se pueden acomodar hasta 20 vehículos dentro de la propiedad.
-Vestíbulo con gradas hacia segundo nivel como adorno principal
-Amplia sala con chimenea y ventilación, vista a jardín frontal
-Baño de visitas y bodega para enseres bajo las gradas
-Estudio grande con chimenea y salida hacia patio trasero
-Comedor separado de cocina con ventilación y vista a jardín frontal
-Cocina con área adicional de pantry, y salida a Patio, Garaje y área de servicio.
-Área de lavandería con pila techada
-Patio trasero con churrasquera y jardín adicional para comedor exterior o área social.
-Dormitorio principal con walk in closet y baño privado.
-Tres habitaciones secundarias que comparten un baño, ideal para oficinas
-Los ambientes se pueden acomodar para sala de reuniones y oficinas
-Hay mucho espacio exterior para almacenar equipo o estructuras metálicas
Adicional servicio de agua, extracción de basura, luz e internet.
Dirección: 7 Avenida 3-36, Bulevar las Colinas, San Cristóbal Zona 8 de Mixco. A un costado de Sankris Mall.
Agenda tu visita hoy mismo o escríbenos para más información.
Unique Opportunity for a Concept Restaurant
Classic home with character, featuring a formal dining room, living area with fireplace, adaptable kitchen space, and a patio with built-in BBQ. Mature gardens ideal for a gourmet terrace experience.
On-site parking for 12–20 vehicles, a significant competitive advantage.
Perfect for brunch concepts, private dinners, and special events.
Located in San Cristóbal, a rapidly growing gastronomic area.
USD $5,000/month.
KEY ADVANTAGES
Clearly defined areas: formal dining room, terrace, and social spaces
Patio with BBQ ready for immediate use
Private on-site parking, a major advantage over other restaurants
Gardens designed for outdoor dining experiences
Fireplaces that create a warm and inviting atmosphere
PROPERTY DETAILS
Lot Dimensions: 40 m frontage x 55.57 m depth
Total Lot Area: 2,223 m²
Construction Area: 275 m²
Location: Adjacent to Sankris Mall, one and a half blocks from San Cristóbal’s main boulevard, close to retail stores, shopping centers, gas stations, pharmacies, and supermarkets
VERSATILE USE
This two-level residence features four bedrooms and eight total interior spaces, making it ideal for:
Administrative offices
Storage facilities
Embassy residence
Spa or wellness center
Restaurants
Cafés
Art centers
Corporate headquarters in Guatemala
Graphic design and advertising agencies
The property offers spacious interiors, parking for 12–20 vehicles, and generous garden areas suitable for outdoor dining, landscaping, or cultivation.
LAYOUT AND FEATURES
Covered garage for 4 vehicles, plus exterior capacity for up to 20 vehicles within the property
Entrance hall with staircase serving as a main architectural feature
Large living area with fireplace, ventilation, and front garden views
Guest bathroom and storage area beneath the staircase
Large study with fireplace and direct access to the rear patio
Separate dining room with ventilation and front garden views
Kitchen with additional pantry area and access to patio, garage, and service area
Laundry area with covered utility sink
Rear patio with BBQ area and additional garden, ideal for outdoor dining or social events
Primary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Three secondary bedrooms sharing one bathroom, adaptable for office or support use
Flexible interior spaces suitable for meeting rooms or private dining areas
Extensive exterior space for equipment storage or auxiliary structures
UTILITIES
Water service, garbage collection, electricity, and internet are not included.
Address:
7 Avenida 3-36, Bulevar Las Colinas, San Cristóbal, Zone 8 of Mixco
Next to Sankris Mall
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