Descripción
Walter Xiloj 5632 5544 CityMax Advance
Bodega en venta en Villa Canales, Guatemala
Venta USD538,929
3 ambientes, 2 baños, 5 parqueos
PVB-007-03-26 Disponible
Área de construcción
431.10 m2
Área de terreno
493.60 m2
Área de Oficina
141.22 m2
Área de Bodega
289.88 m2
Medida Frente
12.50 m
Medida Fondo
27.00 m
Villa Canales, Villa Canales, Guatemala
Excelente Bodega y Ofibodega en Venta en Villa Canales, Guatemala
Descubre esta espaciosa y bien ubicada bodega y ofibodega en venta, perfecta para impulsar tu negocio en sector estratégico. Con una superficie total de 493.60 m², combina áreas de almacenamiento y oficinas funcionales en un entorno acondicionado para maximizar la productividad. Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad con amplias instalaciones, ubicada en un condominio industrial que garantiza seguridad y servicios de primera calidad.
Características principales de la propiedad:
• 🛠️ Área construida: 431.1 m² para facilitar el desarrollo de tus actividades comerciales.
• 🌳 Área de terreno: 493.60 m² que ofrece suficiente espacio para maniobras y extensión futura.
• 🏢 Área de oficina: 141.22 m² con un diseño funcional y bien iluminado.
• 🚗 Estacionamientos: Capacidad para 5 carros en áreas designadas y 200 espacios para visitantes.
• 🚿 Baños: 2 en total, uno en la oficina y otro para los empleados, garantizando comodidad en las instalaciones.
• ⚙️ Infraestructura: Cisternas, sistema de seguridad, iluminación LED, agua tratada, electricidad y ventilación natural para un ambiente eficiente y seguro.
• 🛠️ Zona y servicios: Ubicada en una zona industrial con muro perimetral, sistema de seguridad, caseta de vigilancia y área de maniobras de 9 metros.
• 🌟 Altura libre y piso: Altura a hombros de 7.50 m y altura central de 9 m, con piso de concreto premezclado PSI 4000 resistente y preparado para cargas pesadas.
Esta propiedad ofrece todas las comodidades y características necesarias para potenciar tu negocio industrial o comercial en un área estratégica y segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Villa Canales y haz realidad tu próximo proyecto empresarial!
• Sistema De Seguridad
• Estacionamiento Visita200
• Altura Al Centro9
• Condominio Industrial
• Iluminación
• Agua Tratada
• Tipo Iluminaciónled
• Material De ConstrucciónConcreto
• Electricidad
• Tipo De Pisoconcreto premezclado
• Comedor Empleados
• Cisterna
• PSI4000
• Instalación EléctricaBifásica
• Caseta De Vigilancia
• área De Maniobras9
• Distancia Con El Puerto Más Cercano100 kms
• Agua
• Baños En Oficina1
• Distancia Con El Cruce Fronterizo150
• Tipo Ventilaciónnatural
• Zona Industrial
• Altura Libre9
• Altura A Hombros7.50
• Ventilación
• Muro Perimetral
• Baños Para Trabajadores1
• Andenesno
Comentarios: El mantenimiento mensual es de Q2,407.23
Walter Xiloj 5632 5544 CityMax Advance
