Local Comercial en Alquiler | Edificio Baldone | Zona 2 | Ideal para atención al público

📍 Ubicación: Edificio Baldone, Ciudad Nueva, Zona 2, Ciudad de Guatemala 📐 Área: 43 m² Descripción del local: – Acceso directo desde la calle – Fachada de vidrio de piso a techo – Techo de 3.5 m de altura – Baño privado completo – Paredes de ladrillo expuesto – Persiana metálica de seguridad Un excelente espacio para negocios que buscan establecerse dentro de un edificio con mercado cautivo, conformado por 240 apartamentos y 2 niveles de oficinas, generando un flujo constante de clientes potenciales. 💵 Precio de alquiler: Q6,500.00 (incluye mantenimiento + IVA) Incluye: – Mantenimiento del edificio – Agua – Extracción de basura 🌟 Ideal para: – Clínica médica o dental – Psicología o fisioterapia – Barbería – Panadería o cafetería para llevar – Librería – Clínica estética – Oficinas y otros giros comerciales (sujetos a aprobación) No disponible para: – Salón de belleza – MiniMarket (ya existen dentro del edificio) 📍 Ubicación estratégica: Ubicado en Ciudad Nueva, Zona 2, con acceso inmediato al Centro Histórico, Zona 1, Zona 6 y Calzada José Milla, en un sector residencial con excelente conectividad y alta densidad de población. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita y conoce el potencial de este local para tu negocio.