Bodega en Renta en Parque Industrial Gamma CA9

PARQUE INDUSTRIAL GAMMA CA-9 BODEGA EN ALQUILER ¡Optimiza la logística de tu empresa en una ubicación estratégica! Se ofrece en formato individual la Bodega , ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial Gamma CA-9 (Km 28.7 Carretera CA-9, dirección hacia Guatemala, Amatitlán). Un complejo industrial de primer nivel diseñado para operaciones de alta eficiencia. 📐 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Área de Bodega (Almacenamiento): 583 m² (¡Diseño eficiente sin columnas internas!). • Área de Mezzanine: 141.08 m² (Ideal para oficinas administrativas o control de inventario). • Área de Parqueo Privado: 146 m² que incluyen: • Espacio para 2 tráilers de 40 pies. • Espacio para 6 vehículos particulares. 🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA • Altura a hombro de 8.50 m y altura libre a cumbrera de 10.50 m. • Capacidad de carga:Losa con fibra de acero de 15 cm en el concreto. • Muros divisorios:Concreto reforzado (2 metros de altura) y lámina anclada. • Techado:Lámina reforzada preparada para instalación de paneles solares y fachadas Standing Seam. • Accesibilidad:Calles internas de 14 metros de ancho que permiten un excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies. 🛡️ AMENIDADES Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL • Seguridad 24/7 con control de acceso estricto y circuito cerrado de TV (CCTV). • Autonomía de recursos: Pozo propio de agua, torre de enfriamiento y planta de tratamiento. • Helipuertos y áreas verdes comunes. • Parqueos de visitas (para carros y motos) y área de espera/estacionamiento común para contenedores. • Área de descanso y estar dedicada para el personal operativo. • Cuota de mantenimiento: $0.35 por m² (Cubre seguridad, planta de tratamiento, CCTV, mantenimiento de áreas comunes y reserva legal).  📍 SECCIÓN DE UBICACIÓN Y DISTANCIAS El Parque se encuentra en un punto clave con conexiones rápidas a los centros logísticos y fronteras del país (Fácil de ubicar en Google Maps y Waze bajo el nombre Parque Industrial Gamma CA-9): Punto Clave / Destino Distancia / Tiempo Estimado Villa Nueva 8 km / 15 min CENMA (Central de Mayoreo) 19 km / 28 min El Trébol (Ciudad de Guatemala) 21 km / 35 min Calzada Atanasio Tzul 28 km / 40 min Aeropuerto Internacional La Aurora 33 km / 45 min Escuintla 36 km / 35 min Puerto Quetzal 80 km / 60 min Frontera El Salvador (Pedro de Alvarado) 128 km / 2 h 30 min Puerto Santo Tomás 323 km / 7 horas Frontera México 335 km / 7 horas Frontera Honduras 338 km / 7 horas ¡Contáctanos hoy mismo para más información, precios y agendar tu visita La Renta es + mantenimiento + IVA