Bodega Industrial en Renta – Amatitlán, Km 28.7 CA-9 – 17,818.10 m²

Bodega industrial a estrenar, ubicada dentro de un proyecto de bodegas destinado a producción, almacenamiento y distribución, con acceso directo y estratégico sobre la CA-9 en Amatitlán. La propiedad se encuentra en el Km 28.7 carretera CA-9, cuenta con ingreso directo, con infraestructura vial pensada para operación logística: calle de acceso al complejo de 30 m de ancho y flujo de entrada y salida con 3 carriles por sentido. La bodega cuenta con diseño moderno y flexible para operación. Destacan su losa de concreto de 15 cm con fibra de acero, altura a hombro de 10.50 m, techos con lámina reforzada para paneles solares, fachadas tipo Standing Seam y calles internas de 14 m que permiten maniobra eficiente de contenedores de hasta 53 pies en el patio. Incluye 34 parqueos, patio de maniobra y un frente operativo con 8 rampas de carga y descarga más 2 rampas para acceso de montacargas o camión de transporte. Servicios del complejo: seguridad 24/7 con CCTV y control de acceso, planta de tratamiento, pozo propio y helipuerto. Se alquila únicamente el complejo completo (no porciones), ideal para empresas que requieren capacidad, eficiencia y ubicación. Precio de renta: US$102,946.64 mensuales + IVA Área total en renta: 17,818.10 m² Área de bodega: 14,767.71 m² (US$6.00/m²) Área mezanine: 409.08 m² (US$6.00/m²) Área de parqueo: 798.90 m² (US$4.50/m²) – 34 parqueos Área exterior: 386.73 m² (US$4.50/m²) Patio de maniobra: 1,455.68 m² (US$4.50/m²) Mantenimiento: US$0.35/m² + IVA Nivel/Pisos: 1 nivel Año/Estado: A estrenar Altura a hombro: 10.50 m VE0336