VENTA DE PROPIEDAD + NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Café / Restaurante – Zona 1 (Sector Gerona, frente al Ministerio Público)

🍽️🏠 VENTA DE PROPIEDAD + NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Café / Restaurante – Zona 1 (Sector Gerona, frente al Ministerio Público) 📍 Ubicado en una zona de alto flujo peatonal, ideal para este tipo de negocio. 💰 Rentabilidad constante respaldada por resultados comprobables 📈 Flujo de ingresos estable y en crecimiento 🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 392 m² de construcción Terreno: 12.61 m de frente x 13.55 m de fondo 3 niveles completamente habilitados Primer nivel: Cocina equipada Baños Vestíbulo Área de mesas Segundo nivel: Área de mesas Oficina Baño Tercer nivel: Bodega Salón privado Baño Terraza Ambiente amplio 🔹 VALOR AGREGADO ✔️ Ubicación estratégica frente al Ministerio Público ✔️ Negocio en pleno funcionamiento ✔️ Clientela establecida ✔️ Operación lista para continuar generando ingresos ✔️ Potencial de crecimiento y expansión 🔹 INCLUYE Propiedad completa Negocio en funcionamiento Equipamiento y mobiliario 💡 IDEAL TAMBIÉN PARA: Franquicias Oficinas (ej. bufetes de abogados) Vivienda con uso mixto 💰 PRECIO DE VENTA Q4,600,000 (negociable) $600,000 (negociable) 🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un negocio probado donde cada día de operación se traduce en ingresos reales. Perfecto para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad inmediata y un activo con alto potencial. 📲 INFORMACIÓN Y CITAS Cesar Ramírez ☎️ 4738-8844