OFIBODEGAS EN PRE VENTA EN ZONA 10

Se ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10, sobre Bulevar Los Próceres, donde el negocio se mueve rápido gracias a su alta conectividad, flujo constante y cercanía a servicios clave. El complejo cuenta con 71 bodegas, 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7 y altura de 5.50 m para maximizar almacenamiento. Las bodegas están diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, con áreas desde 201 m² de almacenamiento más mezzanine, incluyendo 3 o más parqueos privados, ventilación natural, 2 baños, 2 elevadores y persiana metálica para el ingreso de carga liviana (hasta 8 toneladas). Tipologías de bodegas - Bodega Tipo A: 337.24 m² planta baja + 123.51 m² mezzanine + 70.89 m² parqueos = 531.64 m² totales - Bodega Tipo B: 296.33 m² planta baja + 76.47 m² mezzanine + 70.02 m² parqueos = 442.82 m² totales - Bodega Tipo C: 201.28 m² planta baja + 63.71 m² mezzanine + 46.91 m² parqueos = 311.90 m² totales - Bodega Tipo D: 276.69 m² planta baja + 79.58 m² mezzanine + 62.97 m² parqueos = 419.24 m² totales - Bodega Tipo E: 300.21 m² planta baja + 85.25 m² mezzanine + 63.41 m² parqueos = 448.87 m² totales - Bodega Tipo F: 304.48 m² planta baja + 85.25 m² mezzanine + 63.41 m² parqueos = 453.14 m² totales Precios de lanzamiento por nivel: Sótano: $1,600/m² Nivel 2: $1,800/m² Nivel 3: $1,775/m² Nivel 4: $1,700/m² Nivel 5: $1,675/m² Nivel 6: $1,650/m² Al precio de m² en cada nivel, estos precios no incluyen impuestos ni gastos de registro. Parqueos disponibles en dos medidas: 25 m² (2.5 x 10 m): $40,000 30 m² (3 x 10 m): $48,000 Una inversión sólida, rentable y lista para potenciar tu operación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La entrega está pautada para el primer trimestre del 2028.