BODEGA en Venta - Villa Nueva Zona 4

🏢 Bodega en Venta – Zona 4, Villa Nueva | Inversión Ubicación estratégica, a 1 minuto de la VAS 💰 Precio: Q10,240,000 + Impuestos 📐 Áreas: • 1,463 m² de construcción total • 795 m² de almacenaje • 200 m² de mezzanine • 468 m² de parqueos (24 espacios) Características: • 6 baños • Altura: 9 m a hombro y hasta 11 m a cumbre • Mezzanine con sistema losacero (sin tabicaciones) • Ventanería de aluminio anodizado • Cortinas metálicas industriales Construcción: • Estructura de acero (columnas y vigas WF) • Muros de block reforzado + lámina prepintada • Techo curvo de aluzinc calibre 26 • Piso industrial de concreto reforzado (12 cm, 4000 PSI) Alta demanda industrial en Villa Nueva • Facilidad de acceso para transporte pesado • Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo. • Potencial de renta estable y valorización. Orientada: Inversionistas que buscan flujo de caja estable y apreciación de capital en el mediano plazo Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución