Bodega en venta en Villa Canales, Guatemala

Walter Xiloj 5632 5544 CityMax Advance Bodega en venta en Villa Canales, Guatemala Venta USD538,929 3 ambientes, 2 baños, 5 parqueos PVB-007-03-26 Disponible Área de construcción 431.10 m2 Área de terreno 493.60 m2 Área de Oficina 141.22 m2 Área de Bodega 289.88 m2 Medida Frente 12.50 m Medida Fondo 27.00 m Villa Canales, Villa Canales, Guatemala Excelente Bodega y Ofibodega en Venta en Villa Canales, Guatemala Descubre esta espaciosa y bien ubicada bodega y ofibodega en venta, perfecta para impulsar tu negocio en sector estratégico. Con una superficie total de 493.60 m², combina áreas de almacenamiento y oficinas funcionales en un entorno acondicionado para maximizar la productividad. Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad con amplias instalaciones, ubicada en un condominio industrial que garantiza seguridad y servicios de primera calidad. Características principales de la propiedad: • 🛠️ Área construida: 431.1 m² para facilitar el desarrollo de tus actividades comerciales. • 🌳 Área de terreno: 493.60 m² que ofrece suficiente espacio para maniobras y extensión futura. • 🏢 Área de oficina: 141.22 m² con un diseño funcional y bien iluminado. • 🚗 Estacionamientos: Capacidad para 5 carros en áreas designadas y 200 espacios para visitantes. • 🚿 Baños: 2 en total, uno en la oficina y otro para los empleados, garantizando comodidad en las instalaciones. • ⚙️ Infraestructura: Cisternas, sistema de seguridad, iluminación LED, agua tratada, electricidad y ventilación natural para un ambiente eficiente y seguro. • 🛠️ Zona y servicios: Ubicada en una zona industrial con muro perimetral, sistema de seguridad, caseta de vigilancia y área de maniobras de 9 metros. • 🌟 Altura libre y piso: Altura a hombros de 7.50 m y altura central de 9 m, con piso de concreto premezclado PSI 4000 resistente y preparado para cargas pesadas. Esta propiedad ofrece todas las comodidades y características necesarias para potenciar tu negocio industrial o comercial en un área estratégica y segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Villa Canales y haz realidad tu próximo proyecto empresarial! • Sistema De Seguridad • Estacionamiento Visita200 • Altura Al Centro9 • Condominio Industrial • Iluminación • Agua Tratada • Tipo Iluminaciónled • Material De ConstrucciónConcreto • Electricidad • Tipo De Pisoconcreto premezclado • Comedor Empleados • Cisterna • PSI4000 • Instalación EléctricaBifásica • Caseta De Vigilancia • área De Maniobras9 • Distancia Con El Puerto Más Cercano100 kms • Agua • Baños En Oficina1 • Distancia Con El Cruce Fronterizo150 • Tipo Ventilaciónnatural • Zona Industrial • Altura Libre9 • Altura A Hombros7.50 • Ventilación • Muro Perimetral • Baños Para Trabajadores1 • Andenesno Comentarios: El mantenimiento mensual es de Q2,407.23 Walter Xiloj 5632 5544 CityMax Advance