🏗️ Terreno Comercial en Venta – Km 29.5 CAES, Fraijanes

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector de CAES. 📍 Ubicación estratégica • Km 29.5 CAES, sobre carretera • Ingreso hacia la capital, lado derecho • Retorno en Km 33, inicio curva El Chilero • Orilla de carretera principal 📐 Área total: 28,745 vrs² (25,931 vrs² + 3,544 vrs² anexa) Equivalente a casi 3 manzanas 🚗 115 metros de frente a carretera 🌄 Topografía irregular 💧 Cuenta con agua y energía eléctrica 🛣 Acceso pavimentado 🏠 Construcción existente: • Casa + bodega anexa • 400 m² de construcción (para remozar) 🔹 Uso potencial: ✔ Bodegas industriales o comerciales ✔ Edificio de apartamentos ✔ Colegio o universidad ✔ Cementerio y capilla ✔ Desarrollo mixto 💰 Precio terreno: $50.00 por vrs² = $1,437,000 💰 Construcción: $200,000 💰 Precio total: $1,637,000 USD 📞 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan alta exposición y conectividad inmediata.